一、方案引述

隨著我國城市化建設的發(fā)展、科技（物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、云計算）技術的不斷進步，針對社區(qū)的信息化建設開始邁入新的臺階，智慧社區(qū)概念應用而生。作為社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)的核心業(yè)務之一，針對設備設施信息化改造、建設成為各物業(yè)公司尤其是大型全國分布的物業(yè)公司重點探索的內(nèi)容。

邁斯設備設施云監(jiān)測系統(tǒng)，通過多年的研發(fā)沉淀和豐富項目案例積累，主要解決目前設施監(jiān)測信息化建設中系統(tǒng)可靠性差、兼容性差、開放度不夠、功能場景不豐富、運維難度大、運維成本高、不能實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)部署等問題。

二、系統(tǒng)結(jié)構及功能實現(xiàn)

邁斯設施設備云監(jiān)測系統(tǒng)以可靠、開放、技術先進、功能豐富、易部署、易管理、易維護、能滿足全國社區(qū)設備設施聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測應用為主體設計思路，既考慮當前的功能實現(xiàn)，同時兼顧將來系統(tǒng)擴展的靈活性與經(jīng)濟性。

作為專業(yè)的研發(fā)型廠家，邁斯設施設備云監(jiān)測系統(tǒng)采用純產(chǎn)品銷售模式，支持客戶自主建設、自主運營系統(tǒng)。力爭通過邁斯專業(yè)的產(chǎn)品和良好的研發(fā)配套服務成就客戶價值。

2.1系統(tǒng)整體架構

2.1.1采集方案設計

邁斯自主研發(fā)的智能數(shù)據(jù)處理單元系列產(chǎn)品采用嵌入式架構和實時操作系統(tǒng)，可以接入各類智能設備（RS485接口），同時支持接入數(shù)字量輸入（DI）設備、模擬量輸入（AI）設備，并提供數(shù)字量輸出（DO）控制功能。提供12V直流電源輸出，滿足末端采集器供電需求，減少電源布線，方便實施部署。

嵌入式前端架構相比傳統(tǒng)解決方案（如工控機+串口卡、串口服務器+上位軟件）相比，具有功耗低、可靠性高、集成度高、響應速度快、數(shù)據(jù)精準等優(yōu)勢。是目前先進的數(shù)據(jù)采集方案。

2.1.2可靠性設計

硬件：邁斯自主研發(fā)的智能數(shù)據(jù)采集處理單元及采集模塊均采用全工業(yè)級設計，雙路供點、平均無故障時間＞120萬小時，設計使用壽命＞10年。 并具有全端口過流過壓保護，防雷（30萬伏）、防塵、防潮（5%~95%）、寬溫度適應范圍（-40℃~85℃）、短路保護、吸弧電路、防錯接反接等功能特點。自公司成立以來，第一批監(jiān)控設備至今穩(wěn)定運行超過13年。

軟件：邁斯的核心服務器可以支持多級部署，上下級服務器針對核心數(shù)據(jù)可以雙向同步備份，即便某一級核心服務器硬件出現(xiàn)滅失性故障，核心數(shù)據(jù)也能通過上下服務器快速還原。服務器還具有負載均衡、進程隔離管控功能，保證系統(tǒng)穩(wěn)定、持續(xù)可靠運行。

2.1.3大容量、高性能設計

隨著社會的發(fā)展，社區(qū)中各類設備設施的數(shù)量劇增，對設備設施監(jiān)測系統(tǒng)的容量是很大的考驗。邁斯設備設施云監(jiān)測系統(tǒng)在系統(tǒng)架構設計上支持十級核心服務器級聯(lián)，單臺服務器可支持30萬個測點，單臺智能數(shù)據(jù)采集處理單元可支持4萬個測點，具備分布式部署、大規(guī)模組網(wǎng)、統(tǒng)一管理的技術條件，可滿足物業(yè)管理企業(yè)集中管控全國分布所有社區(qū)設備設施的需求。

隨著容量的增加，相應地系統(tǒng)的性能要求也更突出。邁斯的硬件設計采用高可靠的實時操作系統(tǒng)，響應速度＜1ms，測點數(shù)據(jù)實時更新周期＜2s，底端設備發(fā)生的告警2秒之內(nèi)可上傳到平臺。

2.1.4開放性設計

向上對接：?邁斯設備設施云監(jiān)測系統(tǒng)預留豐富的標準化接口如Modbus、SNMP、Web Server、BACNET、ODBC、WEB、OPC、HTTP等，方便第三方系統(tǒng)的集成開發(fā)，減少開發(fā)周期，降低項目成本。

向下對接：系統(tǒng)支持接入第三方子系統(tǒng)，如動環(huán)監(jiān)控、視頻監(jiān)控、門禁、群控、消防、蓄電池管理、訪客、IP對講、油機并機、網(wǎng)絡監(jiān)控等。

快速接入底端設備設施：支持485總線接入標準ModBus協(xié)議的智能設備；對于非標協(xié)議智能設備，只需自定義協(xié)議解析文件即可。支持DI、AI接口接入數(shù)字量輸入設備和模擬量輸入設備。

2.1.5維護便利性設計

1、友好的操作界面。圖形化操作界面直觀、易操作，可靈活定制調(diào)整。支持2D/3D組態(tài)操作。

2、電子地圖功能。系統(tǒng)可對社區(qū)區(qū)域、各類設備設施繪制相關的電子地圖，可結(jié)合CAD圖紙進行編制，完成各類設備設施點值顯示、設備狀態(tài)顯示、報警狀態(tài)等直觀顯示功能。直觀顯示防區(qū)位置、報警動態(tài)等，便于維保人員及時趕到故障現(xiàn)場及時處理。

3、自動告警派障功能。發(fā)生告警后，系統(tǒng)可自動通過手機短信或者電話能夠?qū)⒏婢录ㄖS保人員，并可要求接收派障信息回復，監(jiān)督派障是否成功。

4、告警聯(lián)動功能。系統(tǒng)聯(lián)動控制支持輸出開關量動作、模擬量動作、數(shù)值量動作、語音文件播放動作、視頻聯(lián)動、電話短信通知，并且在網(wǎng)絡中斷的情況下均能良好的執(zhí)行既定的聯(lián)動動作，以滿足多元化聯(lián)動要求。

5、移動運維。支持安卓和IOS等智能移動平臺。手機通過WIFI或者移動數(shù)據(jù)網(wǎng)絡實時獲取服務器中的數(shù)據(jù)，可進行設備設施實時監(jiān)測、工單管理、告警管理、能耗管理、巡檢抄表等。

6、在線升級功能。采集主機支持在線升級功能，減輕維保人員工作量。